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杭州房产如何办理出售手续?

2019-08-27 02:02作者:admin

  所有权共4人,其中1人去年已故,另有一92岁高龄老人因老年痴呆已入住养老院,房子属于房改房性质,现在考虑出售,该如何办理相关手续?有哪位比较清楚的?我想了解,就目前二手房交易...

  所有权共4人,其中1人去年已故,另有一92岁高龄老人因老年痴呆已入住养老院,房子属于房改房性质,现在考虑出售,该如何办理相关手续?有哪位比较清楚的?

  我想了解,就目前二手房交易必须产权人全部到现场办理相关手续,而且不止一次,我现在遇到的问题是,一人已故,一人高龄,都无法到现场的情况,是否有必要先行办理产权为只有2人再进行交易?这种手续怎么办理?展开我来答

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  1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

  4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

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